Casas rústicas en venta en Santa Cruz de Tenerife, Sta. Cruz Tenerife-Tenerife (6 Inmuebles)


Ofra, Santa Cruz de Tenerife. Tenerife. Vivienda de 69m2 en dos plantas, posibilidad de 2 viviendas con acceso independiente, en un terreno de 125m2. Dispone de pequeño jardin y terraza. Oportunidad de vivir en una zona muy demandada donde no hay muchas casas terreras con terreno. Llama ahora para concertar visita.

Casa terrera en venta en el barrio de Somosierra, a un paso del centro comercial Meridiano y de la Avenidas Tres de Mayo y Reyes Católicos. La casa está reformada, instalación de agua y luz incluidas. Cuenta con tres plantas y en la primera, desde el acceso a la calle encontramos una amplia terraza de unos 12 metros cuadrados, un aseo con plato de ducha distribuidor, sala de estar o de televisión, comedor y cocina con barra americana hacia una estancia destinada a comedor. En la planta alta encontramos dos amplios dormitorios, baño completo y una estancia junto a la escalera con un amplio y luminoso distribuidor. De este distribuidor se accede a un patio que permite el acceso a la terraza de la planta alta y a un trastero. Zona bien comunicada con guaguas y con todos los servicios a la mano, como Centro de Salud, colegios, supermercados, etc. Los gastos de impuestos, notaría y registro no están incluidos.

¿LE GUSTARÍA CONSTRUIR SU VIVIENDA O UN EDIFICIO DE 3 PLANTAS EN UNA EXCELENTE ZONA DE ALTA DEMANDA EN SANTA CRUZ? ¿O MEJOR AUN, REFORMAR UNA CASA DE 186 M2 PARA UNA O VARIAS FAMILIAS? ¿O, PODRÍA USARLO COMO VIVIENDA VACACIONAL POR SU UBICACIÓN? Solar urbano totalmente plano en uno de los barrios con más expansión de Santa Cruz, el Barrio de la Salud Bajo, a pocos metros del centro de salud, farmacias, colegios, supermercados, cafeterías, con varias líneas de guaguas y la parada del tranvía, entre otros muchos servicios. El Parque de las Indias está a escasos metros. También está adyacente a una de las arterias viales menos concurridas de Santa Cruz que la atraviesa de Norte a Sur a través del Barranco de los Santos. Encontramos este solar urbano de 225 m2 ideal para ejecutar un proyecto residencial, pudiéndose construir en la zona edificios de hasta 3 plantas sobre rasante o para construir una, dos o varias viviendas unifamiliares de ensueño. Pudiéndose instalar 2 o más casas prefabricadas en el solar de un modo “rápido”. Actualmente, se encuentra una vivienda en estado “semi-ruinoso”. Aunque hay soportes interiores (puntales) para la estructura, la misma está firme (se sugiere hacer un estudio estructural para confirmar) y en mi humilde opinión, hasta se podría rehabilitar. Se ha obtenido un Certificado Urbanístico de la propiedad. Dicho certificado, expedido en 2017, indica que los usos primarios son residenciales con una ocupación del 100% hasta un fondo máximo edificable de 20 metros. El solar mide 11,25 metros de ancho por 20 metros de fondo. ¡Aquí viene lo mejor: los propietarios están dispuestos a proporcionar la máxima flexibilidad en los términos de compra! Estarían dispuestos a vender en opción de “Compra con Pago Aplazado y Clausula Resolutoria”. Llámeme y le explico los detalles. Idóneo para inversores o contratistas, aunque una familia con un poco de visión podría tener la futura casa de sus sueños. ¡No dude en contactarme para más información! Certificado urbanístico disponible a cualquier persona con legítimo interés. ¡EXCELENTE ÁREA DE CULTURA, EXCELENTE PRECIO Y UNA GRAN INVERSIÓN! Asesoramiento y asistencia gratuita sobre financiación. (Solo información informativa, sin valor contractual. Los gastos de impuestos, notario y registro no están incluidos en el precio de venta).

¡UNA GRAN CASA RECIÉN REFORMADA EN UNA ZONA EN GRAN DEMANDA de CERCANÍA a la playa de las TERESITAS! EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA O VIVIR EN TU CASA Y PARTE DE LA CASA PAGUE TU HIPOTECA El Chalet cuenta con 155 m2 recién reformados a estrenar distribuidos en 3 plantas y un sótano. Cuenta con 5 dormitorios, 4 baños, 3 salones/comedor, 4 cocinas, siendo todo exterior y luminoso. La terraza en la azotea es transitable y comunitaria con tomas de agua y electricidad. Al igual, la entrada trasera entra al pequeño sótano con agua y electricidad que puede servir como solana o gran trastero. De la manera que fue diseñado, el chalet se puede habitar por una familia o se podría alquilar partes de la casa independientemente. La vivienda da a dos calles y tiene entradas en cada una. La entrada principal está a 30 escalones de la calle donde existe aparcamiento público y parada de guagua. Existe transporte escolar, el frutero viene a la zona, al igual que los grandes supermercados llevan la comida a la casa. La propiedad se encuentra Registrada completamente con Certificado de Obra Nueva, como vivienda unifamiliar. Toda la propiedad cuenta con sistemas e instalaciones de electricidad, agua y saneamiento en regla y completamente nuevos. Los alquileres podrían ser: un piso de 2 dormitorios, un estudio, y dos apartamentos de 1 dormitorio cada uno. Todos funcionan independientemente o por zonas. No tiene división horizontal, por consiguiente no se puede vender por unidad. La RENTABILIDAD oscila entre un 10,5% neto y 14,4% bruto. Para MAS AMPLIA y PRECISA información, por favor póngase en contacto conmigo 685450703. ¡No dude en solicitar una visita! ¡EXCELENTE ZONA FAMILIAR Y UNA GRAN INVERSIÓN! Asesoramiento gratuito sobre la posible financiación. (Datos meramente informativos, sin valor contractual. Los gastos de impuestos, notaría y registro no están incluidos en el precio de venta. ). Distribución de rentas: Dos dormitorios: 500€ a 550€ Estudio: 300€ a 350€ Apartamento 1: 400€ a 450€ Apartamento 2: 400€ a 450€ Total: 1.600€ a 1.800€ / mes x 12 meses = 19.200€ a 21.600€ 19.200€ / 150.000€ = 12,8% rentabilidad bruta 10,5% rentabilidad neta 21.600€ / 150.000€ = 14,4% rentabilidad bruta 11,8% rentabilidad neta Rentabilidad neta: 183.000€ = 8.000€ muebles + 15.000€ gastos c-v + 150.000€ Propiedad + 10.000€ Arreglos finales.

¡Decide ser feliz! Esta es la oportunidad que estaba esperando, tanto como si eres una familia con ganas de construir tus sueños, como un inversor, esta es la propiedad que estabas buscando. Casa completamente a reformar con una superficie de 280 m² para poder diseñar tu casa. Ubicada en el pleno corazón de Tenerife con todos los servicios de transporte, supermercados, centro médico y colegios para la tranquilidad de la familia. Si eres inversor la posibilidad de edificar tres plantas independientes y con todos los accesos al lado. Mejor llámeme y le informo, las posibilidades son infinitas. Los gastos de impuestos, notaría y registro no están incluidos en el precio de venta.

CASA RURAL EL ÁRBOL Tenemos a la venta esta fantástica propiedad en Almáciga. Ideal para aquellas personas que les gusta vivir cerca del mar y con la posibilidad de tener en régimen de ALQUILER VACASIONAL otra parte de su propiedad, obteniendo así un rendimiento económico. Zona privilegiada por su fantástico clima y gran tranquilidad, teniendo 3 grandes playas muy cerca de arena negra (Taganana, Almáciga y Benijo). Se trata de una propiedad de 276 m2 construidos en una parcela de 1896 m2. Consta de 2 viviendas y 2 pequeños apartamentos, cada uno con su entrada independiente. Se distribuye de la siguiente manera: P. Baja: Vivienda de 2 dormitorios, cocina, salón estar y baño. Terrazas y zona de barbacoa. Garaje con capacidad para 2-3 coches ( ha sido reformada recientemente). P. Alta: Vivienda de 3 dormitorios, cocina, salón estar y baño. Terraza exterior y solárium. Esta propiedad se encuentra actualmente con licencia para alquiler vacacional ( construcción del año 2004) Zona de ocio con Piscina, solárium, barbacoa y zona de juegos. Además dispone de 2 pequeños apartamentos de 1 habitación cada uno, con baño y cocina. La parcela dispone además de 2 huertas donde poder plantar todo tipo de hortalizas o árboles frutales. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD VISÍTALO Y PASA TU OFERTA Los gastos de impuestos, notaría y registro no están incluidos en el precio de venta.


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